Sondereigentumsverwaltung:

Als Vermögensanlage kann eine vermietete Eigentumswohnung eine sichere und nachhaltige Anlage sein, sofern die Immobilie mit kaufmännischem Verstand und technischem Know-how betreut wird. 
Diese Dienstleistung biete ich Ihnen mit der Sondereigentumsverwaltung an und entlasten Sie dabei von allen Aufgaben der laufenden Verwaltung.

Die Sondereigentumsverwaltung betrifft die Verwaltung von Sondereigentum, also einer Eigentumswohnung, deren Eigentümer Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist. 

Nach Absprache mit Ihnen übernehme ich für Sie die kaufmännische und die technische Betreuung. 

Leistungsüberblick:

- Die schriftliche und mündliche Kommunikation mit den Mieter*innen
- Kontrolle der Mieteingänge und wenn notwendig die Durchführung eines Mahnverfahrens 
- Erstellen der Betriebskostenabrechnung
- Regulierung von Schäden im Sondereigentum
- Die Mietersuche einschließlich der Überprüfung der Bonität des Mieters
- Die Wohnungsabnahme sowie die Wohnungsübergabe
- Protokollieren des Wohnungszustandes
- Mietvertragserstellung sowie gegebenenfalls Mietvertragsabschluss
- Kautionsabwicklung