01

Persönlicher Kontakt

Sie haben eine feste Ansprechpartnerin, die Ihre Immobilie kennt und Ihnen bei allen Fragen persönlich und zuverlässig zur Seite steht.

02

Fachkundige Verwaltung

Ob Wohnungseigentums-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung – fachkundige Verwaltung, transparente Kommunikation und rechtssichere Abläufe bilden die Grundlage für eine professionelle Betreuung Ihrer Immobilie.

03

Werterhalt im Blick

Eine vorausschauende Verwaltung sowie die Begleitung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen unterstützen den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Angebotene Leistungen

Ob Wohnungseigentums-, Miethaus- oder Sondereigentumsverwaltung: Ich betreue Ihre Immobilie zuverlässig, transparent und mit dem notwendigen kaufmännischen sowie technischen Verständnis. Dabei stehen der langfristige Werterhalt, klare Abläufe und eine persönliche Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und weiteren Beteiligten im Mittelpunkt.

Leistungsbereich 01

Wohnungs­eigentums­verwaltung

Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erfordert Fachkenntnis, eine strukturierte Organisation und eine transparente Kommunikation.

Leistungsbereich 02

Sonder­eigentums­verwaltung

Persönliche Betreuung einer vermieteten Eigentumswohnung mit kaufmännischer und technischer Verwaltung nach individuellem Bedarf.

Leistungsbereich 03

Miethausverwaltung

Kaufmännische und technische Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie – individuell auf Ihre Anforderungen als Eigentümer abgestimmt.

Leistungsbereich 04

Abrechnungsservice

Professionelle Erstellung Ihrer jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung – auch wenn Sie Ihre Immobilie weiterhin selbst verwalten.

 Eine Immobilie ist mehr als ein Gebäude. Sie ist Lebensraum, Rückzugsort und zugleich ein wertvoller Bestandteil des Vermögens.

Eine Immobilie ist mehr als ein Gebäude

Eine sorgfältige und vorausschauende Verwaltung trägt dazu bei, den Wert einer Immobilie langfristig zu erhalten und eine gute Grundlage für das Zusammenleben in einer Eigentümergemeinschaft zu schaffen.


Dafür braucht es eine Verwaltung, die fachkundig betreut, transparent kommuniziert und persönlich erreichbar ist. Sie suchen eine zuverlässige Betreuung für Ihr Eigentum oder möchten einzelne Verwaltungsaufgaben professionell abgeben?


Gerne bespreche ich mit Ihnen, welche Lösung zu Ihrer Immobilie passt

Uta Merker, 

Fachfrau für Wohnimmobilienverwaltung (IHK)

zertifizierter Verwalter nach §26a WEG

Eine gute Immobilienverwaltung kümmert sich nicht nur um Gebäude, sondern um Werte, Vertrauen und ein gutes Zuhause.

Die passende Verwaltung für Ihre Immobilie

Jede Immobilie stellt andere Anforderungen – ebenso individuell sind die Erwartungen von Eigentümern und Eigentümergemeinschaften. Entscheidend ist eine Verwaltung, die zuverlässig handelt, verständlich kommuniziert und den langfristigen Werterhalt im Blick behält.


Bei Uta Merker Immobilienverwaltung erhalten Sie eine persönliche und fachkundige Betreuung, die zu Ihrem Eigentum passt. Gemeinsam klären wir, welche Leistungen Sie benötigen und wie ich Sie im Verwaltungsalltag bestmöglich entlasten kann.

Offene Fragen finden hier ihre Antworten

Ich biete die Wohnungseigentumsverwaltung, die Miethausverwaltung und die Sondereigentumsverwaltung an. Zusätzlich können Sie die Erstellung Ihrer jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung separat in professionelle Hände geben.
Zur WEG-Verwaltung gehören unter anderem die Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, die Überwachung des Zahlungsverkehrs, regelmäßige Objektbegehungen sowie die Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung. Ebenso kümmere ich mich um die Umsetzung gefasster Beschlüsse und die Koordination notwendiger Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen.
Ja. Sie können die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie weiterhin selbst übernehmen und ausschließlich die jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung durch mich erstellen lassen. Der genaue Leistungsumfang wird individuell mit Ihnen abgestimmt.
Sie stehen in direktem Kontakt mit mir und haben damit eine feste Ansprechpartnerin, die Ihre Immobilie und die dazugehörigen Anforderungen kennt. Persönliche Erreichbarkeit, kurze Kommunikationswege und eine verständliche Abstimmung stehen für mich im Vordergrund.
Nehmen Sie telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit mir auf und schildern Sie kurz, um welche Immobilie und welche gewünschte Verwaltungsleistung es sich handelt. Auf Grundlage der Objektgröße, der Anzahl der Einheiten und des benötigten Leistungsumfangs erhalten Sie ein individuell abgestimmtes Angebot.

Persönliche Verwaltung.
Kurze Wege. Klare Lösungen.

Sie suchen eine zuverlässige Betreuung für Ihre Immobilie? Lassen Sie uns persönlich über Ihren Bedarf sprechen.

Mit fachlicher Kompetenz, klarer Kommunikation und einem persönlichen Blick für Ihre Immobilie kümmere ich mich zuverlässig um den Werterhalt Ihres Eigentums.

Mitglied im Verband der Immobilienverwalter

Uta Merker Immobilienverwaltung 

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Kontakt

Nutzen Sie gerne das Kontaktformular und teilen Sie mir kurz mit, um welche Immobilie und welche Leistung es sich handelt. Ich melde mich persönlich bei Ihnen zurück und bespreche mit Ihnen die nächsten Schritte.

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